حققت مبيعات السوق العقاري في دبي قفزة قوية منذ بداية 2024 حتى نهاية أكتوبر/تشرين أول إلى 436 مليار درهم نتجت عن 150 ألف صفقة، مقارنة ب 306 مليارات درهم من خلال 99454 صفقة خلال نفس الفترة من العام الماضي، بنمو 42.5% و51.7% من حيث القيمة والعدد. وبزيادة 6% عن العام 2023 بأكمله الذي حقق 412 مليار درهم. 

وعلى صعيد الشهر العاشر، فقد حققت التصرفات الإجمالية في أكتوبر/تشرين أول من العام 2024 رقماً قياسياً جديداً بنحو 80.8 مليار درهم (25079 تصرفا).

وأوضحت بيانات الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن إجمالي التصرفات العقارية خلال 10 شهور من العام 2024 بلغ نحو 624 مليار درهم نتجت عن 187722 تصرفاً، مقارنة ب 432 مليار درهم، نتجت عن 133183 تصرفاً خلال الفترة ذاتها من العام 2023، بنمو 44% و41% من حيث القيمة والعدد. ولامست الرهون منذ بداية عام 2024 حتى نهاية أكتوبر/تشرين أول نحو 148.1 مليار درهم، مقارنة بقيمة 101.4 مليار درهم في نفس الفترة من 2023 وبزيادة بلغت نسبتها 46%، أما الهبات فتراوحت حول 39.7 مليار درهم مقارنة ب 24 مليار درهم، بارتفاع 65%.

استحوذت مبيعات الوحدات العقارية (شقق وفلل/مبان) على الخارطة خلال 10 أشهر على الحصة الأكبر من كعكة المبيعات من حيث عدد الصفقات بواقع 91409 صفقات بقيمة 191 مليار درهم، مقابل 44106 صفقات للعقارات الجاهزة بقيمة 82 مليار درهم. أما الأراضي فسجلت مبيعات بقيمة 163 مليار درهم نتجت عن 15538 مبايعة.

وتفصيلاً، سجلت الشقق السكنية 224.2 مليار درهم من خلال 121420 صفقة توزعت على 155 مليار درهم للوحدات على الخارطة (81144 صفقة)، و69.2 مليار درهم للجاهزة (40276 صفقة). 

أما المباني/الفلل فحققت 49 مليار درهم نتجت عن 14130 صفقة، توزعت على 36 مليار درهم (10265 صفقة) للمبيعات على الخارطة، و13 مليار درهم (3830 صفقة) للجاهزة.

حققت التصرفات الإجمالية في أكتوبر/تشرين أول من العام 2024 رقماً قياسياً جديداً بنحو 80.8 مليار درهم (25079 تصرفا) مقارنة ب 43.5 مليار درهم، بنمو 86% مقارنة بنفس الشهر من 2023.

وشهد مبيعات بقيمة 61.4 مليار درهم مقارنة ب 29.3 مليار درهم بزيادة 110%. أما الرهون فقد سجلت خلال الشهر ذاته 15.9 مليار درهم بنمو 37%. أما الهبات فسجلت 3.55 مليار درهم بزيادة 31%.

وعلى صعيد توزيع المبيعات، استحوذت العقارات الجاهزة على الحصة الأكبر بقيمة 33.6 مليار درهم نتجت عن 20603 صفقات، أما على الخارطة فحققت 27.7 مليار درهم من خلال 20599 صفقة.